안녕하세요! 이번에는 **전남 순천 덕암동에 위치한 '지에이그린웰 하이드원'**의 분양 정보와 청약 꿀팁을 정리해 드리려고 합니다. 관심 있으신 분들이라면 이번 포스팅을 놓치지 마세요! 분양가, 평면도, 청약 일정, 중도금 대출 정보까지 한눈에 볼 수 있도록 깔끔하게 정리했습니다.
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순천 지에이그린웰 하이드원 주요 정보
| 항목 | 세부 내용 |
| 공급 위치 | 전라남도 순천시 덕암동 45번지 일원 |
| 공급 규모 | 총 475세대 |
| 분양 주체 | 그린웰산업 주식회사 |
| 시공사 | (주)지에이건설, (주)그린웰건설 |
| 입주 예정일 | 2027년 9월 예정 |
| 문의처 | 061-745-4750 |
청약 일정
청약 준비를 하시는 분들은 아래 일정을 꼼꼼하게 체크하세요! 특히 특별공급과 1순위 청약 날짜를 놓치지 않는 것이 중요합니다.
| 구분 | 청약일정 | 접수 방법 |
| 모집공고일 | 2024년 12월 10일 | - |
| 특별공급 | 2024년 12월 20일 | 인터넷 접수 |
| 1순위 청약 | 2024년 12월 23일 | 인터넷 접수 |
| 2순위 청약 | 2024년 12월 24일 | 인터넷 접수 |
| 당첨자 발표일 | 2024년 12월 31일 | 공식 홈페이지 참고 |
| 계약일 | 2025년 1월 13일 ~ 15일 | 분양사무실 방문 |
평면도 및 공급 세대 수
지에이그린웰 하이드원은 다양한 평면 타입과 면적으로 구성되어 있어 실수요자의 니즈를 충족시킵니다.
| 주거형 | 주거전용면적 | 공급세대수 | 특별공급 | 일반공급 |
| 59㎡ | 59.63㎡ | 62세대 | 29세대 | 33세대 |
| 76㎡ | 76.78㎡ | 38세대 | 16세대 | 22세대 |
| 84㎡A | 84.42㎡ | 140세대 | 69세대 | 71세대 |
| 84㎡B | 84.63㎡ | 141세대 | 69세대 | 72세대 |
| 112㎡ | 112.43㎡ | 94세대 | 11세대 | 83세대 |
Tip: 인기 평형인 84㎡A, 84㎡B 타입이 가장 많은 비중을 차지하고 있어 1~2인 가구부터 가족 단위까지 모두 만족할 수 있습니다.
분양가 및 중도금 대출 정보
분양가
아래 표를 참고해 예상 분양가를 확인하세요.
| 주택형 | 분양가 (최고가 기준) |
| 59㎡ | 33,380만 원 |
| 76㎡ | 41,900만 원 |
| 84㎡A | 45,110만 원 |
| 84㎡B | 46,030만 원 |
| 112㎡ | 61,690만 원 |
중도금 대출
중도금 대출의 경우 최대 60~70%까지 가능하며, 일반적으로 은행권 상품을 통해 진행됩니다. 아래 내용을 확인하세요.
구분비율상세 내용| 구분 | 비율 | 상세 내용 |
| 중도금 대출 한도 | 분양가의 60~70% | 주택 담보대출 한도 내에서 가능 |
| 대출 이자율 | 약 3.5~5.0% | 은행 및 상황에 따라 변동 가능 |
| 대출 기간 | 입주 시까지 | 입주 후 주택담보대출 전환 가능 |
주변 환경 및 입지 장점
- 편리한 교통
순천 주요 도로망과 연계되어 교통이 편리하고 인근 KTX 역세권으로 수도권 및 타지역 이동도 수월합니다. - 생활 인프라
- 학교: 초·중·고가 인근에 있어 교육환경이 우수합니다.
- 쇼핑몰/편의시설: 대형마트와 상권이 인접해 생활 편의성이 높습니다.
- 자연 환경
순천만 국가정원과 덕암산 인근에 위치해 쾌적한 주거 환경을 자랑합니다.
청약 전 필수 확인사항
- 청약통장 가입 여부
청약 신청은 주택청약종합저축 가입이 필수입니다. - 청약 가점제 확인
특별공급은 청약 가점제와 관계없이 자격 조건만 충족하면 신청할 수 있습니다. - 주택 소유 여부 확인
무주택자나 1주택 처분 조건 등 청약 자격 요건을 꼭 확인하세요.
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 분양가는 언제 확정되나요?
모집공고문에 발표된 금액이 기준이며, 동호수별 세부 분양가는 계약 시 확인 가능합니다.
Q2. 특별공급 신청 자격은?
다자녀 가구, 신혼부부, 생애최초 주택 구입자 등이 특별공급 대상입니다.
Q3. 중도금 대출 시 어떤 서류가 필요한가요?
주민등록등본, 소득 증빙 서류, 청약 당첨 확인서 등 기본 서류가 필요합니다.
Q4. 입주 예정일은 언제인가요?
2027년 9월 입주 예정입니다.
Q5. 청약 신청은 어디서 하나요?
인터넷 청약 시스템을 통해 신청할 수 있으며 아파트투유, 청약홈에서 접수 가능합니다.
마무리
순천 지에이그린웰 하이드원은 입지, 평면, 분양가 모두 우수한 조건을 갖춘 신규 아파트입니다. 청약을 준비 중이라면 모집공고와 일정을 꼼꼼히 확인하고 기회를 꼭 잡으세요. 성공적인 청약을 응원합니다! 😊
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